Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten mit Balkon/ Terrasse/Garten, Lift , Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und 7 Besucherparkplätze oberirdisch.
Wohnungsgrößen von 49 – 100 m2
Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein.
Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Nebenräume befinden sich im UG (Raum für Kinderwägen, Wasch/Trockenraum, Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil mit Fahrradabstellfläche, Technikräume).
Die komfortabel und hochwertig ausgeführten Wohnungen gewährleisten einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard. Fernwärmeanschluss, PV-Anlage, Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug/Fliesen, Kunsstofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen gehören zur Standardausstattung.
Lage:
Das Wohnbauprojekt WOHN(T)RAUM MÜHLBACH II wird in zentraler Lage von Mühlbach im Oberpinzgau realisiert.
Mühlbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen wie ein kleiner Einkaufsmarkt, der Sportplatz, das Freibad, Gasthöfe sowie eine Haltestelle der Pinzgauer Lokalbahn sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Ortszentrum von Bramberg findet man weitere hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken und Restaurants.
Bramberg liegt im Herzen des Oberpinzgaus eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern und bietet als Nationalparkgemeinde einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schifahren, Langlaufen und Rodeln. Mit der Smaragdbahn besitzt Bramberg eine direkte Anbindung an das familienfreundliche Schigebiet Wildkogel Arena, darüber hinaus ist mit der nahen Panoramabahn der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen gewährleistet.
Hohe Wohnbauförderungssätze! – Zuschlagspunkte für erhöhte Gesamtenergieeffizienz und ökologische Baustoffwahl sowie Standortqualität u. Geschoßflächenzahl.
Individuelle Grundrissgestaltung möglich!
Baubeginn: Winter 2022
Fertigstellung: Herbst/Winter 2023
Die Kombination von verschiedenen Wohnungsgrößen bietet ein breites Angebot an Single-, Familien- und Vorsorgewohnungen. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort.
Haben wir dein Interesse geweckt, dann schreib uns bitte eine Mail (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!) oder ruf (+43-664-4235336) uns an.
TOP 5
Information: Skizzierte Möblierung ist nicht Gegenstand des Vertrages, Einrichtung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Die Abmessungen sind Rohbaumaße - Naturmaße nehmen!
| WOHNUNGSAUFTEILUNG | |
|---|---|
| Wohnen/Essen/Kochen | 28,69 m² |
| Zimmer | 12,73 m² |
| Zimmer | 11,15 m² |
| Zimmer | 12,92 m² |
| Bad | 5,24 m² |
| Abstellraum | 3,74 m² |
| Vorraum | 9,46 m² |
| WC | 1,54 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche: | 85,47 m² |
| Balkon | 8,55 m² |
| Abstellraum KG | 6,80 m² |
TOP 7
Information: Skizzierte Möblierung ist nicht Gegenstand des Vertrages, Einrichtung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Die Abmessungen sind Rohbaumaße - Naturmaße nehmen!
| WOHNUNGSAUFTEILUNG | |
|---|---|
| Wohnen/Essen/Kochen | 26,57 m² |
| Zimmer | 12,17 m² |
| Zimmer | 11,00 m² |
| Bad | 5,08 m² |
| Abstellraum | 3,08 m² |
| Vorraum | 13,46 m² |
| WC | 1,98 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche: | 77,93 m² |
| Balkon | 7,24 m² |
| Abstellraum KG | 5,24 m² |
TOP 12
Information: Skizzierte Möblierung ist nicht Gegenstand des Vertrages, Einrichtung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Die Abmessungen sind Rohbaumaße - Naturmaße nehmen!
| WOHNUNGSAUFTEILUNG | |
|---|---|
| Wohnen/Essen/Kochen | 42,10 m² |
| Zimmer | 12,53 m² |
| Zimmer | 12,13 m² |
| Bad | 7,86 m² |
| Bad | 3,13 m² |
| Abstellraum | 9,06 m² |
| Ankleide | 3,53 m² |
| Vorraum | 7,63 m² |
| WC | 2,04 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche: | 100,01 m² |
| Terrasse | 12,84 m² |
| Abstellraum KG | 5,27 m² |